バス利用で金剛駅へ約10分。バス停徒歩1分の好立地です。
4階建てでは珍しいエレベーター付きで、3階への移動も快適です。
ご家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビングです。
ライフスタイルに合わせて自由に使える洋室です。
家事動線にも配慮された機能的なキッチンスペース。
一日の疲れを癒す落ち着いたバスルームです。
温水洗浄便座付きで毎日快適にご利用いただけます。
毎日の身支度が快適にできる洗面スペースです。
落ち着いた雰囲気で快適なプライベート空間です。
ゆったりとした広さで主寝室におすすめです。
子ども部屋や書斎など多用途に活用できます。
シューズボックス付きで玄関をすっきり整理できます。
陽当たりを感じながら過ごせるバルコニースペースです。
洗濯物やお布団も気持ちよく干せるバルコニーです。
毎日の通勤・通学に便利な駐輪場を完備しています。
敷地内駐車場でお車をお持ちの方にも便利です。
敷地内ゴミ置場があり、毎日のゴミ出しもスムーズです。
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中古マンション
ガーデンハイム狭山A棟 303
大阪府大阪狭山市西山台六丁目
829万円
支払い目安：
3.8
万円/月南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩1分
62.25㎡ / 3LDK
1983年築 / 3階 / 不明
0037-634-87309
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88864-3747
お問い合わせ先：株式会社ネクティス
ポイント
リフォーム済みで室内大変きれいな3LDK。4階建てでは珍しいエレベーター付きマンションです。バス停徒歩1分で金剛駅へのアクセスも良好。シューズボックスや温水洗浄便座など暮らしやすくなる設備もあります！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 6.6帖
洋室 5.1帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 62.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.26㎡ |
| 備考 | 4階建てでは珍しいエレベーター付きで、3階への移動も快適です。 |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪狭山市立南第三小学校(670m)、大阪狭山市立南中学校(1,520m) |
| 買い物 | コンビニ(490m)、スーパー(1,140m)、ドラッグストア(790m) |
| その他施設 | 公園(640m)、銀行(930m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ガーデンハイム狭山A棟 303 |
| 価格 | 829万円 |
| 管理費等 | 5,730円 |
| 修繕積立金 | 10,080円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 62.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.26㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1983年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台六丁目13 |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）キクタメンテナンス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 価格829万円、リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートできる3LDKマンションです。 専有面積62.25m2の使いやすい間取りで、ご家族でのお住まいにもおすすめです。 4階建てマンションでは珍しいエレベーター付きのため、3階のお部屋でも毎日の移動が快適。 南海高野線「金剛」駅へは徒歩27分のほか、バス利用なら約10分、「西山台北」バス停まで徒歩1分と通勤・通学にも便利な立地です。 室内はリフォーム済みで、温水洗浄便座やシューズボックスなど生活に便利な設備を備えています。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園など生活施設が充実し、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 初めてのマイホームや住み替えをご検討中の方にもぜひご覧いただきたい一室です。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月23日 終了日：2026年10月31日 実施時間：10時から17時 コメント：事前予約制現地案内会開催中! |
| HOME'S 物件番号 | 1499570000138 |
| 情報登録日 | 2026年08月04日 |
| 情報更新日 | 2026年08月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ネクティス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ネクティス |
| 所在地 | 大阪府堺市中区土塔町3320 |
| 交通 | 南海泉北線 深井駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 072-247-5475 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(2)第061937号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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